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  • 停车场升级改造方案丨地下车库翻新升级改造
  • 资料来源: 资料作者:  点击率:52 发布时间:2024-04-26
  • 本文把一个住宅项目地下车库升级改造设计内容和施工组织解决方案以图文并茂的方式呈现出来,以供有改造需求的业主及开发商参考。

      一、项目现状  

    由于该项目地下车库使用时间较长,已经出现地坪坑洼、开裂,墙面墙漆脱落等问题,再加上以前的住宅产品对地库设计要求不高,以现在的地库品质来说与小区格格不入。


      二、业主诉求 


    2.1、调整行车车动线,增加行车和行人安全系数。
    2.2、规范自行车和电瓶车的停放问题。
    2.3、提升车库的档次,跟上时代的步伐。
    2.4、控制施工成本造价,使用的材料和工艺便于维护且使用周期长
    2.5、施工过程中最大程度减少对业主的日常生活影响。


      三、解决方案  


          经过跟业主代表和物业管理负责人进行沟通了解各方面的诉求后,三袁鑫建筑针对该项目的实际情况提出以下解决方案:
    3.1、对停车区域进行重新分区并对整个车库的行车动线进行更加合理规划。
    3.2、为增加行车安全系数,增加凸透镜和减速带,并在适当的位置增加人行道划线。
    3.3、规划出专门停放自行车、电瓶车的集中停放区域、方便集中管理和减少安全隐患。
    3.4、对车库关键节点如出入口坡道、电梯厅门厅及墙面进行精装修设计,对行车区和停车区地面进行区分,对主行车道进行格栅吊顶装饰,对车库天花进行统一颜色涂刷。
    3.5、为保证设计效果并兼顾使用周期,地坪材料采用聚氨酯环氧自流平彩砂超耐磨工艺;次行车道采用灯槽装饰,电梯厅门厅采用局部空顶精装修。
    3.6、增加对停车位的照明灯光,并对停车编号和私家车位进行统一设计。

      四、施工组织解决方案  

    4.1、分区域施工,预留该区域业主出入通道并对施工区域进行围挡,

    4.2、对临时占用车道影响通行的关键节点增加临时性指引标识,避免访客迷路;

    4.3、严格按照规定的时间时段施工,避免对业主日常生活作息造成影响的同时高效施工,尽量缩短施工周期。



    THE END


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